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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5623

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - Avenue Jeanne d'Arc

Appartement T2 de 37m² situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété SÉCURISÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un BEAU SÉJOUR LUMINEUX, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son BALCON de 10m² accessible depuis le séjour et la chambre vous offrant une TRÈS BELLE VUE SUR LE VERCORS

Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (peut être loué 750€ meublé hors charges)

A visiter sans tarder !

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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