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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,84 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5738

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
715 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.84 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - BERRIAT

LUMINEUX T1bis de 35m² situé au 6ème étage AVEC ASCENSEUR d'une copropriété SÉCURISÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE.
Il se compose d'une cuisine dinatoire indépendante, un séjour avec une alcôve pour créer un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé.
Une LOGGIA accessible depuis la cuisine et le séjour vous permet de profiter d'une TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE sur les massifs.

Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, aucuns travaux à prévoir.

Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS (peut-être loué aux alentours de 630€/mois CC), ce bien est idéalement situé au pied du TRAM.

A Visiter sans tarder !

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • loggia (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 38 €
  • Taxe foncière : 1130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

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