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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,51 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5762

1 013 €

par mois charges comprises

119 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.51 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 20 AV LEON BLUM :

T4 meublé entièrement rénové à neuf au 5ème étage avec ascenseur avec balcon et parking collectif.

Vous accéderez au logement par une entrée spacieuse comprenant un placard, une porte blindée est présente pour sécuriser le logement.

La cuisine indépendante est équipée à neuf :lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque induction, une loggia fermée viendra compléter l'espace cuisine pour plus d'espace.

Le séjour est lumineux avec un grand canapé d'angle convertible neuf, une table basse, un meuble TV et une grande table à manger.

La salle d'eau est agréable, avec une grande douche type italienne, une vasque, des rangements et un lave-linge.



Les chambres sont de tailles généreuses, avec pour chacune d'elles, un bureau, un lit disposant de rangement et un placard mural.

Les WC sont séparés.

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel par chaudière gaz.
Eau chaude par cumulus électrique.

Bus C3 et 16 à proximité de l'immeuble.

Libre le 1er octobre 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 986 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 986 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 735,47 €
    • Etablissement état des lieux : 250,53 €
  • Dépôt de garantie : 1972 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA149kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/04/2020

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