CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 7 pièces - 274 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 5845

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 274.0 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITE!

SAINT MARTIN D'HERES - Av. Romain Rolland

TRES BON EMPLACEMENT - Proche de toute commodités et transport.

Maison de 274m² au total sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 888m² au total.

Rez-de-chaussée composé de 2 studios de 25m² et 36m² avec revenus locatifs mais possibilités de les rattacher au 1er niveau ainsi qu'un GRAND GARAGE DOUBLE PLACE de 45m².

Au 1er étage, un séjour TRES LUMINEUX de 30m² avec CHEMINEE FONCTIONNELLE ainsi que CLIMATISATION, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée le tout donnant accès à une TERRASSE, ainsi que 3 chambres avec NOMBREUX RANGEMENTS, une salle d'eau et un WC séparés.

Au 2 -ème étage, 3 chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eau avec WC, et un espace BUREAU/ SALON.

TRES BONNE CONSTRUCTION!

A VISITER SANS TARDER - IDEAL GRANDE FAMILLE ou LOGEMENT PARTAGE !

Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
CENTURY 21
Disponible 6/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2024

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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