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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,51 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 5920

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.51 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ

LA TRONCHE - Secteur Doyen Gosse, idéalement situé.

Appartement T4 de 105.51 m² situé au 2 èm et DERNIER étage.

Salon / salle à manger de 32 m² + cuisine dinatoire de 11.45 m², 3 chambres avec rangements, salle de bain & WC séparés.

+ GRENIER de 60.39 m² dont 38.30 en carrez AMENAGEABLE !!!

TERRASSE de 44 m², exposé PLEIN SUD, vue dégagée, sans vis-à-vis.

Très bon état général.

Copropriété à taille humaine : 2 logements. Stationnement facile.

Terrain de 1163 m² clos & arborée. Piscine à disposition.

Vendu avec une CAVE de 17.86 m² & un GARAGE de 19.90 m².

Michael AUMOND
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 17,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir au niveaux de la copropriété
  • Taxe foncière : 1785 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/01/2022

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