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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,16 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5925

798 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.16 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 5 RUE VERGNAIUD / QUARTIER MUTUALISTE / T2 bis MEUBLÉ (coin nuit au niveau T2)

Venez découvrir ce coquet appartement en duplex au 3ème et dernier étage dans un petit immeuble au calme.

Vous accéderez au logement par la cuisine, moderne et lumineuse, celle-ci est entièrement équipée pour votre confort et votre installation immédiate : meubles de rangement, hotte, plaque, four, microondes, machine à laver, lave-vaisselle, ainsi que le nécessaire pour cuisiner.

Une chambre sera aussi à votre disposition, vous apprécierez son look tendance avec la séparation en claustra permettant de séparer votre espace nuit de votre dressing.

La salle de douche, entièrement rénovée, contient un grand meuble vasque, et une douche de bonne taille, ainsi que les WC. La pièce est équipée d'une fenêtre.

Le salon vous permettra de profiter de moments de détentes, il dispose d'un canapé, table basse, rangement et TV.

Un escalier en bois apportera beaucoup de cachet à la pièce.

L'escalier mène à une mezzanine, avec un bel espace bureau et dressing, ainsi qu'un coin nuit avec un canapé convertible, idéal en chambre d'amis !

Appartement en parfait état, à découvrir rapidement !

Petit immeuble, disposant d'un local vélo, et d'un jardin.

Quartier : mutualiste, résidentiel, proche des établissements avantageux tel que : groupe scolaire Joseph Fourier, groupe hospitalier mutualiste, institut Daniel Hollard.

Transport : 6 min a pied du tram C : SAINT-MARTIN-D'HÈRES Condillac - Universités / SEYSSINS Le Prisme : arrêt mutualiste

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 798 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 652,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 501,60 €
    • Etablissement état des lieux : 150,48 €
  • Dépôt de garantie : 1596 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2022

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