CENTURY 21 Victor Hugo
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5 pièces - 113,80 m2 CLAIX - 38

Ref : 5957

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.8 m2 - CLAIX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ

CLAIX


Magnifique maison individuelle de 115m², construite en 2012. (RT2012)

Située dans un secteur très prisé, rue de la Balme.

Espace à vivre ouvert sur l'extérieur de plus de 40 m, composé d'un séjour, cuisine ouverte, salle à manger. Actuellement 4 chambres dont une avec grand dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoires, 2 WC, buanderie, nombreux rangements.

Triple exposition SUD / EST / OUEST, VUE sur les massifs.

Terrain de 462m², Garage de 18m², et 4 places de stationnements dont 2 couvertes.

Ne tardez pas à visiter cet endroit hors du temps!


Michael TORDJMAN
06 62 97 21 16
michael.tordjman@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2025

Bien proposé par Michael tordjman EI, agent commercial (RSAC 815210364)

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