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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,22 m2 ST EGREVE - 38

Ref : 5958

692 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.22 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.22 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.22 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Exclusivité

Description

SAINT EGREVE / 32 RUE LIEUTENANT FIANCEY :

T3 TRAVERSANT et LUMINEUX situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé récemment, au calme avec un parking collectif et un parc.

Il se compose d'une cuisine indépendante donnant sur une LOGGIA, d'un agréable séjour avec balcon et de deux chambres parquetées dont une avec PLACARD MURAL INTEGRE, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Puiseurs rangements viennent compléter ce bien, notamment dans le couloir et dans la cuisine.

Une CAVE ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien.

Le CHAUFFAGE EST COLLECTIF, il est compris dans le loyer. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.

Proche de toutes commodités (Tram E, arrêt Fiancey-Prédieu, Piscine, école primaire Prédieu, Bus 22, Pharmacie Prédieu, boucherie, boulangerie, Carrefour City).

Libre le 22 janvier 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc copropriété

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 754 €
  • Loyer de base : 613 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 108 €
  • Honoraires charge locataire : 613 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,34 €
    • Etablissement état des lieux : 174,66 €
  • Dépôt de garantie : 613 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/12/2024

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