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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5959

809 €

par mois charges comprises

135 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / ALSACE LORRAINE / 5 RUE RAYMOND BANK :

T3 NEUF sous loi PINEL (avec plafond de ressources voir ZONE B1 en seconde photo) situé dans un immeuble proche d'Alsace Lorraine dans une rue très calme avec un garage privatif au rez-de-chaussée.

La pièce de vie composée d'une partie salon et d'une cuisine ouverte toute équipée donne sur une terrasse d'angle abritée de 22m².

La salle de bains est spacieuse avec baignoire, vasque avec rangements, un sèche serviette ainsi qu'un emplacement pour lave-linge. Vous aurez également une fenêtre dans la salle de bains ce qui apporte plus de lumière et permet une aération plus facile de la pièce.

Les chambres sont de tailles équivalentes avec parquet stratifié au sol.

Le WC suspendu est séparé.

Un garage de 15.2m² au Rez-de-chaussée sera également à votre disposition, sécurisé par un portail automatique avec télécommande.

Proche Ligne de tramway A, B et E.

Libre le 07/01/2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 764 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584,90 €
    • Etablissement état des lieux : 179,10 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 26/07/2022

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