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Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,02 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5964

971 €

par mois charges comprises

135 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 70.02 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE / 8 BIS BOULEVARD GAMBETTA :

T3 meublé et tout équipé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur d'un bel immeuble recherché en plein centre ville.

Le logement bénéficie d'une terrasse orientée ouest avec une belle vue dégagée sur le Vercors ! C'est également avec cette exposition que vous pourrez profiter au maximum du coucher de soleil !

La grande entrée dispose de 2 placards.
Les 2 chambres sont spacieuses avec pour l'une un lit double et pour l'autre un convertible. Les chambres ont également des rangements et un bureau dans la plus grande.

Le salon dispose d'un canapé convertible, d'une table avec chaises et donne accès à la terrasse.

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes encastré, de rangements, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Cette pièce donne également accès un mini balcon.

La salle de bains a été rénovée avec une douche d'angle avec cabine, d'une vasque avec rangements, d'un sèche serviettes et d'un lave-linge.

Les WC sont séparés.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Libre le 31/01/2025 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 924 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : - RAVALEMENT EFFECTUE + ASCENSEUR
  • Honoraires charge locataire : 910,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700,20 €
    • Etablissement état des lieux : 210,06 €
  • Dépôt de garantie : 1848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/01/2023

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