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Appartement T1 à louer 1 pièce - 39,45 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5977

526 €

par mois charges comprises

135 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 39.45 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

GRENOBLE - EAUX CLAIRES - RUE BARRAL DE MONTFERRAT :

Au sein d'une copropriété de bon standing sécurisée avec badge, venez découvrir ce spacieux T1 au 5ème étage avec ascenseur d'environ 40m².

Eau est est collective donc comprise dans le loyer !

Vous apprécierez sa pièce de vie de 18m² lumineuse, sans vis à vis avec vue sur Belledonne. Sa grande cuisine de 12m² aménagée et équipée avec plaque de cuisson à induction et chatière sur balcon. Ces deux pièces donnent sur un balcon de 10m² exposé Nord/Est.

Une salle d'eau aménagée en excellente état, un WC séparé, et de nombreux rangements (placards) viennent compléter ce bien.

Copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une cave est disponible dans la location.

L'Eau froide est collective (comprise dans le loyer), l'électricité et le gaz sont à souscrire par le locataire.

Proches des commerces et des commodités : Tram E (Alliés), Bus C5 et 12 à 5 minutes à pied et Tram C à 10 minutes à pied.

Dispo le 02/02/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 476 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Façade il y a 6 ans
  • Honoraires charge locataire : 476 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357,65 €
    • Etablissement état des lieux : 118,35 €
  • Dépôt de garantie : 476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 23/01/2022

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