CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 8 pièces - 177 m2 LE GUA - 38

Ref : 5978

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 177.0 m2 - LE GUA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

COUP DE COEUR !

LE GUA - COEUR DE VILLAGE, proche des commodités.

Maison individuelle TRES BIEN ENTRETENUE de 177m² habitables sur une parcelle de 1150m² totalement intimiste, arborée et clôturée.

Au 1er niveau, GRAND séjour SANS AUCUN VIS A VIS, ainsi qu'une cuisine rénovée aménagée et équipée le tout donnant accès à un JARDIN AVEC PISCINE 8.50x4.50, également 2 chambres, UN GRAND DRESSING, une salle d'eau et WC séparés.

Au 2ème niveau, 4 belles chambres TRES LUMINEUSE, ainsi qu'un espace mezzanine, une salle d'eau et WC séparés.

Au sous-sol : BUANDERIE avec très GRAND GARAGE, ainsi qu'une CAVE avec NOMBREUX RANGEMENTS.

Belles prestations - Travaux récents : toiture entretenue, façade refaite, électricité à jour, double vitrage récent, pompe à chaleur, isolation des combles, pompe filtration piscine..


Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
CENTURY 21
Disponible 6/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

Coralie MERIENNE
CENTURY21

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2024

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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