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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 5982

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITE !

GRENOBLE - RUE PONSARD - TRES BON EMPLACEMENT !

Maison de Maître de 155m² sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de 900m² en PLEIN COEUR DE GRENOBLE.

Au rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR SANS VIS A VIS, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain et WC séparé.

Au 1er étage, 3 chambres avec NOMBREUX RANGEMENTS, ainsi qu'une VERANDA avec possibilité de la transformer en chambre ou bureau/salle de jeu, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Au dernier niveau possibilité d'aménagement des combles !

Travaux de rénovation à prévoir : ENORME POTENTIEL - CHARME DE L'ANCIEN - BASE SAINE !

Sous sol avec BUANDERIE, cave à vin, ENORMEMENT de RANGEMENTS, et GARAGE a réaménager.

Coralie MERIENNE
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
9 RUE DE BELGRADE
38000 GRENOBLE
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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