Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,40 m2 GRENOBLE - 38
794 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir ce magnifique T2 rénové et idéalement placé ! Il est situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur.
La spacieuse entrée bleue avec mosaïque est composée de 2 grands placards.
Sur la droite en entrant, vous trouverez une salle d'eau moderne avec large douche, vasque avec miroir LED, sèche serviettes et WC.
Au bout du couloir à droite a été installée une cuisine équipée neuve composée d'un four, d'une plaque induction, d'une hotte, d'un évier et de nombreux rangements. La cuisine est assez large pour y installer une table à manger. Un profond placard mural est également présent dans cette pièce.
Vous disposerez ensuite d'un grande chambre de plus de 14m² avec sa cheminée en marbre décorative et un salon avec également une cheminée et 2 grands placards.
Sérieuses références demandées
Libre LE 22/02/2025
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 785 €
- Loyer de base : 769 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 668,20 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514 €
- Etablissement état des lieux : 154,20 €
- Dépôt de garantie : 765 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022