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Appartement T3 à louer 3 pièces - 44,77 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 6039

840 €

par mois charges comprises

144 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 44.77 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

SAINT MARTIN D'HERES / 33 AV GABRIEL PERI :

Voici un très beau T3 meublé entièrement rénové et meublé récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un lave-linge, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un micro-ondes.

Le canapé de cette pièce est également convertible ce qui en fait un couchage d'appoint.

Les deux chambres disposent d'un lit double, d'un bureau et d'un placard.

La salle de bains récente offre une grande douche ainsi qu'une vasque avec rangements.

Les WC sont séparés.

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel électrique par chaudière électrique. L'isolation des murs vient d'être réalisée.

Complément de loyer : vue dégagée sur les massifs, appartement entièrement refait à neuf, local vélo, proximité avec le tram et NEYRPIC, immeuble sécurisé, cave privative.

Libre le 28/03/2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 625,50 €
  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Complément de loyer : 165 €
  • Charges forfaitaires : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 582,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,70 €
    • Etablissement état des lieux : 134,31 €
  • Dépôt de garantie : 1624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2024

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