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Appartement T1 à vendre 3 pièces - 52,09 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6160

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 3 pièces - 52.09 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITÉ

GRENOBLE - Parc Paul Mistral / Clémenceau. Proximité hyper centre.

T3 de 52.09 m² + TERRASSE de 42m²

Cuisine équipée avec coin repas, salon et 2 chambres avec rangements. Possibilité d'une 3 ème chambre POUR UNE COLOCATION. Buanderie, Salle de bain & WC séparés.

Bon état général, prévoir un léger rafraichissement.

Situé EN DEHORS DE LA ZONE D'ENCADREMMENT DES LOYERS.

Loyer potentiel en meublé : 900 € / mois
Rentabilité brut de 8.64 %

Petite copropriété bien tenue, à jour de travaux.

IDEAL INVESTISSEMENT ou 1er ACHAT

Michael AUMOND
06 66 82 12 74
michael.aumond@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h par téléphone, sms ou mail

Century 21 Victor Hugo
9 rue de Belgrade
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Belledonne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
  • Taxe foncière : 996 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 35,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/12/2024

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