CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 5022

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - ST MARTIN D URIAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

EXCLUSIVITE !

RARE A LA VENTE ! PARCELLE DE TERRAIN DE 6795 m² !

SAINT MARTIN D'URIAGE - Route du Bouloud

POSSIBILITE DE DETACHER 2,3,4 TERRAINS !

Maison de 200m² de 1970 avec TERRAIN SANS VIS A VIS dont une partie constructible, EXTENSION POSSIBLE !

Composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE pièce de vie / salle à manger de 54m² avec cheminée donnant accès à un extérieur totalement intimiste, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.

Beaucoup de cachet : poutres apparentes, hauteur sous plafond, cheminée..

Au premier niveau, 3 belles chambres avec une mezzanine ouverte sur le séjour, belle hauteur sous plafond de 4m !

Possibilité de créer une 5 ème chambre de 18m².

Magnifique TERRAIN ARBORE avec RUISSEAU.

Un garage de 25m² avec ATELIER.

Place de stationnement sous le porche.

A VISITER SANS TARDER !

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Coralie MERIENNE
CENTURY 21
06 18 89 07 39
coralie.merienne@century21.fr
Disponible 6j/7 de 8h à 20h par SMS, téléphone et mail.

CENTURY 21 VICTOR HUGO
Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Coralie MERIENNE, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 6 795 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35038kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Coralie merienne EI, agent commercial (RSAC 911658433)

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