CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 LE GUA - 38

Ref : 5492

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
721 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - LE GUA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
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Description

LE GUA / DANS LOTISSEMENT CALME « LE CLOS MARION » AU PIED DU VERCORS ;

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE TRES BIEN ENTRETENUE de 153m² carrez / 166m² utiles + GARAGE 35m² + CAVE 34m² sur parcelle de 1049m² exposée E/S/O avec VUE DEGAGEE. Construite en 2003 par L'ATELIER GRÖLL.

Vous trouverez au rdc un BEL espace de vie PLEIN SUD CUISINE EQUIPEE / SEJOUR de 55m² ouvrant sur le JARDIN, CELLIER, wc et accès garage. Aux étages 4 chambres SPACIEUSES dont une SUITE PARENTALE (dressing/salle d'eau) + un BUREAU, 2ème salle de bains, wc. DPE EXCELLENT ! POMPE A CHALEUR. 4 place de stationnement dans la cour. Copropriété de 5 lots (300€/an).

Jérôme CLEYET
06 43 25 15 32 jerome.cleyet@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
28 boulevard Edouard Rey
38000 GRENOBLE

Contact par téléphone ou mail :
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ;

Annonce rédigée par Jérôme CLEYET, agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 049 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Jérôme cleyet EI, agent commercial (RSAC 792812984)

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