Univers revisité...
Le home staging est une technique simple de mise en scène de l'habitat. C'est une femme agent immobilier, Barbara Schwarz en 1972, alors que le marché immobilier aux Etats-Unis est en pleine récession, qui invente cette approche afin d'apporter un service supplémentaire à ses clients, sé démarquer de la concurrence ...
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15 mai 2017
L'Île Maurice : perle de l'océan indien, Oasis des investisseurs.
A 11 heures de vol mais seulement 2 heures de décalage horaire de la métropole, l'Île Maurice est devenue l'une des destinations privilégiées des investisseurs. Et pour cause, l'ancienne colonie française, puis britannique, a de quoi faire rêver : plages et paysages tropicaux idylliques, infrastructures classées au top 10 des ...
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02 mai 2017
MISER SUR LE LOGEMENT ETUDIANT.
A Grenoble et Saint-Martin-d'Hères, le logement étudiant est la pierre angulaire de l'investissement locatif. Petites ou grandes surfaces offrent des opportunités en fonction des objectifs de l'investisseur. Bassin économique d'envergure, Grenoble est en prime un important pôle universitaire. Le chef-lieu de l'Isère comptabilise environ 60 000 étudiants, attirés par ses ...
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10 avril 2017
Quel rendement pour un investissement locatif ?
Avec un rendement brut moyen de 6%, l'immobilier locatif reste un placement rémunérateur. Mais l'investisseur ne doit pas oublier que c'est surtout le rendement net qui compte. 6%. C'est ce que rapporte en moyenne l'immobilier locatif en France selon plusieurs études récentes, dont l'une de la Banque de France. En ...
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03 avril 2017
Changer d'ambiance avec un parquet flottant.
Avec le printemps et les beaux jours qui reviennent, votre agence CENTURY 21 VICTOR HUGO à Grenoble vous offrent quelques conseils pour rafraichir votre intérieur par la pose d'un parquet flottant ! L'installation d'un parquet flottant est à la portée de tous. De quoi rénover un intérieur en quelques jours ...
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20 mars 2017
Comment bénéficier des taux les plus bas ?
On entend souvent parler des meilleurs taux immobiliers mais ces taux les plus bas sont loin d’être accordés à tout le monde… Malgré la remontée des taux d’emprunt immobiliers qu’on peut estimer en moyenne autour de +0,2% depuis novembre dernier, les meilleurs profils d’emprunteurs continuent à bénéficier de taux historiquement ...
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16 mars 2017
Grenoble et ses 3 stations de ski les plus proches
Chef-lieu du département de l’Isère et ancienne capitale du Dauphiné, Grenoble est la « capitale des Alpes ». La ville est appréciée pour sa situation géographique à deux pas des montagnes, qui font le bonheur des amateurs de sports de glisse et de nature. Focus sur les trois stations les ...
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28 février 2017
Quelques actualités " A LA UNE" !
Du nouveau pour l’assurance emprunteur - Les emprunteurs pourront prochainement résilier leur contrat d’assurance de prêt à chaque date anniversaire. La mesure, votée mi-janvier par l’Assemblée nationale et le Sénat, entrera en vigueur le 1er janvier 2018 et concernera à la fois les nouveaux contrats et les contrats en cours. ...
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24 février 2017
Quelle garantie pour mon prêt immobilier ?
Lorsque l'achat d'un bien immobilier est financé par un emprunt bancaire, la mise en place d'une garantie financière, généralement caution ou hypothèque, est imposée par la banque. Plusieurs choix sont possibles pour garantir un prêt, le plus répandu étant la caution moins coûteuse que l'hypothèque qui supporte le coût de ...
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13 février 2017
Les taux immobiliers vont remonter, mais de combien ?
Pas de panique, même si les taux ont commencé à remonter fin 2016, ils ne devraient pas connaître de hausse brutale dans les prochains moins. Les banques ont commencé à remonter les taux des emprunts immobiliers en Décembre 2016. Ce mouvement fait suite à la flambée des taux obligatoires qui ...
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23 janvier 2017
GRENOBLE : l'hyper-centre reste une valeur sûre.
Avec ses commodités et son patrimoine du début du siècle dernier, l'hyper-centre de Grenoble, offre des garanties aux acquéreurs exigeants et patients. Boutiques, restaurants, cinémas, écoles, tramway : l'hyper-centre du chef-lieu de l'Isère concentre toutes les commodités que les citadins attendent de la vie urbaine, accès autoroutier privilégié en prime. ...
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16 janvier 2017
Encadrement des loyers, marche à suivre .
Location, relocation, renouvellement du bail, le point sur la réglementation en matière de fixation des loyers. Les loyers des biens constituant la résidence principale du locataire, loués meublés ou non meublés, font l’objet d’un encadrement. La loi Alur pérennise ce mécanisme. Il existe ainsi 3 zones : la zone non ...
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22 décembre 2016
Autour de la notification « SRU »
L’agent immobilier n’est pas tenu de mentionner dans la lettre de notification la faculté de rétraction de l’acquéreur. Quelques éclaircissements apportés par la Cour de cassation. Le contexte. Un couple donne procuration à sa fille pour acheter avec elle un bien immobilier. Ce pouvoir est très général et permet à ...
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22 décembre 2016
La beauté prend de l'ALTITUDE !
L'hiver en pente claire, l'été en pente douce... Telle est la philosophie appliquée à la lettre par les très dynamiques communes du Vercors qui rivalisent d'inventivité pour accueuillir des résidents tout au long de l'année. Par temps clair, depuis l'un des belvédères du Vercors, on peut voir Grenoble, entre Chartreuse ...
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12 décembre 2016
Préfecture / Place de l'Etoile A GRENOBLE, un quartier très prisé.
Animé par des commerces de qualité et une vraie vie de quartier, ce secteur du centre-ville de Grenoble est très recherché. C'est aussi l'un des plus chers de la ville avec des prix de vente qui débutent en moyenne à 3 000 Euros le M². L'offre immobilière étant rare, les ...
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21 novembre 2016
La renégociation des emprunts IMMOBILIERS
Avec des taux bancaires si bas, la tentation est grande d'obtenir du banquier de meilleures conditions de remboursement. Le jeu en vaut d'autant la chandelle que la part d'intérêts restant à payer est forte. Un contexte bancaire favorable La spirale à la baisse des taux d'emprunt ne semble vouloir s'arrêter... ...
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14 novembre 2016
Les nouveaux métiers de l'agent IMMOBILIER !
La profession se numérise. Si les services en ligne sont un gain immense pour la qualité de la relation client, ils ne remplacement pas les échanges humains et l'expertise physique des spécialistes. Personne ne sera surpris d'entendre que la digitalisation bouleverse le monde de l'immobilier : pré-visites virtuelles des logements, ...
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24 octobre 2016
GRENOBLE, ville en MOUVEMENT !
A grenoble, il y a du mouvement. On rénove, on restaure, on crée des quartiers nouveaux, on développe le tram et les transports en communs... On se soucie du développement durable. L'immobilier s'en ressent. Forcément. Grenoble ne cesse de changer. Depuis quelques années, les projets urbains se multiplient et contribuent ...
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17 octobre 2016
Campagnes ATTRACTIVES !
MONTBONNOT SAINT MARTIN / FONTAINE / SEYSSINS Bienvenue aux primo-accédants... et à tous les candidats à l'achat. C'est en substance le message que font passer les grandes villes qui entourent Grenoble. MONTBONNOT-SAINT-MARTIN Village prisé au coeur du Grésivaudan. A l'Est de Grenoble, le Grésivaudan est une vallée des Alpes françaises ...
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10 octobre 2016
L’invasion de la pyrale du buis.
Une multitude de papillons blancs tournoie autour des lampadaires de Grenoble en ce moment : c’est la pyrale du buis, non nuisible à ce stade, mais redoutable à l’état de chenille. Le soir, dans les rues de Grenoble, le spectacle a de quoi surprendre : des centaines de papillons s’agitent ...
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19 septembre 2016